晶華國際酒店集團接受十鼓文旅公司經營管理的「捷絲旅台南十鼓館」今日正式動土與建，一個月前，六福旅遊集團則以市場經營環境的不確定性因素增加，後續回報獲利變數太多，決定終止在台南南山廣場的「台南六福莊」新旅館開發案，故決定以0.6億賠償金設定停損出場。
「台南六福莊」原計畫約有300客房，投資開發金額約10億元，「捷絲旅台南十鼓館」完工後則有129客房、預計投資8億元興建。兩家飯店的規模與級數雖不同，但面對的同樣都是陸客銳減、國旅市場衰退的觀光市場大環境，向來以「輕資產、重管理」布局市場的晶華國際酒店集團在供過於求的台南旅宿市場，如何讓「捷絲旅台南十鼓館」逆勢制勝，是市場同業關注焦點。
「台灣只有一個十鼓文創園區」，晶華董事長潘思亮表示，晶華酒店集團繼台南晶英酒店之後再以捷絲旅品牌於台南拓版圖，看中的就是台糖仁德糖廠改建後的「十鼓文創園區」地利優勢與內蘊的文化內涵。
一般觀念都知道熱空氣上升的原理,所以在屋頂農業通風開設太子樓或裝設自然通風球，但都還是無法達到改善悶熱及通風不良的困擾。負壓排風扇利用空氣對流原理將廠內熱氣、穢氣完全排出廠外，由裝設地點的對向，大門或窗戶補入新空氣，可計算整廠每秒的風速，每小時的換氣次數任何悶熱、通風不良等問題均可改善。要作好一件通風工程，必須精確計算面積、體積、斷面積及正確器材之選擇才能完全解決通風不良 、 悶熱的困擾。
潘思亮強調，晶華旗下「晶英」與「捷絲旅」兩個酒店品牌在拓展版圖時，除會考慮地點（Locatio中部通風n），並會考慮「是否有足夠資源傳遞文化體驗」，讓旅客認識在也風土與人文。
潘思亮表示，「愈在地，愈國際」已是觀光行銷的「王道」，在地文化則是觀光產業的重要資產，只要深入探索即可望提供豐沛的素材、題材與故事，就能感動客人。
潘思亮說，台南負壓排風扇本身就是文化城市，十鼓文創園區內有糖廠文化、鼓樂文化與景觀文化，且可與奇美博物館、保安車站、虎山農場串接成文化休閒旅遊動線，值得國內外旅客「玩味」探索。
潘思亮並指出，晶華酒店集團發現，十鼓文創園區加上周邊景點，「只去一天根本不夠」，因此晶華決定在當地設捷絲旅提供客人多重旅宿選擇了。事實上，這也是潘思亮認為捷絲旅台南十鼓館營運後，房價可望成為捷絲旅系列旅店領頭羊的主要原因。
在滿足通風量需要的前提下，力求取得較低的中和面位置，即爭取將進風口面積集中開設在下部作業區範圍內。也就是說，如果余熱產生的高度在1m，廠房通風設備那就盡量的爭取將進風口的安排的1m以下，這樣就是余熱產生上升時，底下空氣就有足夠的補充來源，中和面處在同等的1m高度；而如果進風口高於1m，在余熱產生上升時，底下補充新空氣不充分，需要上部冷空氣往下走，則會在余熱產生面上產生氣旋，不利於通風。總之就要盡最大努力將堵靠在廠房側牆部位為進風口讓出寶貴的下部側牆面。因某種原因實在搬不走的，則要將其下部架空，為主廠房留取進風口位置。
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